1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
北区
63.8万円/㎡
前年比-2.0%
菱和パレス滝野川CDI
東京都北区滝野川七丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,359万円
65.6万円/㎡
650
1,123
1,596
2,068
AI査定結果
推定相場価格
1,359万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,123万円〜1,596万円
54.2万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月9日
菱和パレス滝野川CDI
1,190万円（57.4万円/㎡）/ 4階 / 20.72㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は62.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,190万円 | 57.4万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/18 | 1,290万円 | 62.3万円 | 3階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/07 | 1,230万円 | 57.8万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/28 | 3,080万円 | 75.3万円 | 3階 | 40.89㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,230万円 | 57.8万円 | 2階 | 21.27㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/27 | 1,290万円 | 62.3万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/24 | 3,080万円 | 75.3万円 | 3階 | 40.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 1,230万円 | 57.8万円 | 4階 | 21.27㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/14 | 1,290万円 | 62.3万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/16 | 1,290万円 | 68.4万円 | 3階 | 18.86㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/15 | 1,200万円 | 53.5万円 | 2階 | 22.45㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/03 | 1,180万円 | 55.5万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/25 | 3,250万円 | 79.5万円 | 3階 | 40.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 1,350万円 | 65.2万円 | 3階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/02 | 1,180万円 | 55.5万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/17 | 1,350万円 | 65.2万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/21 | 1,180万円 | 55.5万円 | 4階 | 21.27㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/04 | 1,140万円 | 60.2万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/10 | 1,170万円 | 55.0万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/10 | 1,250万円 | 60.3万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | - |
| 2024/01/28 | 3,250万円 | 79.5万円 | 3階 | 40.89㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は60.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 菱和パレス滝野川CDI 北区滝野川七丁目 | 板橋駅7分 | 1,190万円 | 57.4万円 | 20.72㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/11 | メゾン・ド・プラネット 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅8分 | 899万円 | 53.9万円 | 16.67㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/02 | シティプラザ赤羽 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅6分 | 800万円 | 45.9万円 | 17.44㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | MAC本蓮沼コート 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 1,100万円 | 53.4万円 | 20.61㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | ウィンベルソロ赤羽第3 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅13分 | 810万円 | 49.7万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/18 | WINBELLソロ赤羽第 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅12分 | 820万円 | 51.2万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/09 | キャッスルマンション赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅8分 | 1,280万円 | 63.5万円 | 20.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリスタル赤羽PART1 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅4分 | 1,130万円 | 67.9万円 | 16.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/19 | スカイコート赤羽第3 北区志茂五丁目 | 志茂駅7分 | 1,100万円 | 64.1万円 | 17.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | 上十条ダイヤモンドマンション 北区上十条四丁目 | 板橋本町駅10分 | 1,200万円 | 57.7万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ウィンベルソロ赤羽第4 北区志茂二丁目 | 赤羽駅12分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西が丘南 北区上十条五丁目 | 板橋本町駅11分 | 1,090万円 | 55.7万円 | 19.57㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ペガサスマンション十条 北区上十条五丁目 | 十条駅12分 | 1,140万円 | 66.2万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/13 | メインステージ十条 北区上十条五丁目 | 十条駅11分 | 1,130万円 | 51.3万円 | 22.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/18 | ラ・ポール十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,190万円 | 71.6万円 | 16.61㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/05 | スカイコート赤羽 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 930万円 | 52.8万円 | 17.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/09 | エヴェナール赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅12分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/11 | ライオンズマンション赤羽第3 北区神谷二丁目 | 赤羽駅15分 | 1,240万円 | 65.2万円 | 19.01㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/19 | イーストコア東十条マンション 北区中十条三丁目 | 東十条駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.3㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/27 | 菱和パレス東十条駅前 北区東十条二丁目 | 東十条駅1分 | 1,650万円 | 65.0万円 | 25.38㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 日神パレス東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 1,100万円 | 58.4万円 | 18.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイホープラザ東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅6分 | 1,100万円 | 68.5万円 | 16.06㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/21 | トップ西巣鴨 北区滝野川四丁目 | 新板橋駅10分 | 890万円 | 55.2万円 | 16.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/27 | リバティパレス王子 北区王子三丁目 | 王子神谷駅6分 | 1,480万円 | 70.1万円 | 21.1㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/07 | ブリス板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅3分 | 1,470万円 | 70.1万円 | 20.97㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅5分 | 1,560万円 | 66.0万円 | 23.65㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/06 | レジェンド王子 北区岸町一丁目 | 王子駅3分 | 1,150万円 | 65.7万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | メインステージ王子駅前 北区王子二丁目 | 王子駅5分 | 1,280万円 | 67.8万円 | 18.87㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/28 | マンションアクロス西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 1,500万円 | 70.7万円 | 21.23㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、北区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は北区の平均と比較して10%割安です。