1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
北区
68.2万円/㎡
前年比+1.7%
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菱和パレス滝野川CDI
東京都北区滝野川七丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
2,978万円
72.8万円/㎡
1,263
2,406
3,549
4,692
AI査定結果
推定相場価格
2,978万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜3,549万円
58.8万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
菱和パレス滝野川CDI
3,080万円（75.3万円/㎡）/ 3階 / 40.89㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は62.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 3,080万円 | 75.3万円 | 3階 | 40.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/26 | 3,080万円 | 75.3万円 | 3階 | 40.89㎡ | 2DK | - |
| 2026/02/25 | 1,140万円 | 60.2万円 | 2階 | 18.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/22 | 1,190万円 | 62.8万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/22 | 1,230万円 | 57.8万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1DK | - |
| 2026/02/20 | 1,200万円 | 62.6万円 | 2階 | 19.18㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/04 | 1,140万円 | 60.2万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/31 | 1,230万円 | 64.1万円 | 2階 | 19.18㎡ | 1DK | - |
| 2025/12/22 | 1,140万円 | 60.2万円 | 3階 | 18.95㎡ | 1R | - |
| 2025/12/07 | 1,140万円 | 55.0万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/12/05 | 1,140万円 | 55.0万円 | 3階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/11/05 | 1,230万円 | 57.8万円 | 2階 | 21.27㎡ | 1DK | - |
| 2025/11/03 | 1,230万円 | 57.8万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/21 | 1,190万円 | 57.4万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/11 | 1,190万円 | 57.4万円 | 3階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/18 | 1,290万円 | 62.3万円 | 3階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/27 | 1,290万円 | 62.3万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/10 | 1,230万円 | 57.8万円 | 4階 | 21.27㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/02 | 1,180万円 | 55.5万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,290万円 | 62.3万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/16 | 1,290万円 | 68.4万円 | 3階 | 18.86㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/15 | 1,200万円 | 53.5万円 | 2階 | 22.45㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/03 | 1,180万円 | 55.5万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/25 | 3,250万円 | 79.5万円 | 3階 | 40.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 1,350万円 | 65.2万円 | 3階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/17 | 1,350万円 | 65.2万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/21 | 1,180万円 | 55.5万円 | 4階 | 21.27㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/10 | 1,170万円 | 55.0万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/10 | 1,250万円 | 60.3万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | - |
| 2024/01/28 | 3,250万円 | 79.5万円 | 3階 | 40.89㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,170万円 | 56.5万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 3,250万円 | 79.5万円 | 4階 | 40.89㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 菱和パレス滝野川CDI 北区滝野川七丁目 | 板橋駅7分 | 3,080万円 | 75.3万円 | 40.89㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/15 | レーベンハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,280万円 | 65.3万円 | 50.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/12 | ダイカンプラザ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 2,280万円 | 70.8万円 | 32.2㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/16 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 72.8万円 | 49.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/18 | センチュリーハイツ赤羽西 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 3,590万円 | 81.5万円 | 44.07㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 2,590万円 | 58.4万円 | 44.38㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 2,680万円 | 60.4万円 | 44.38㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/23 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,980万円 | 67.3万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、北区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は北区の平均と比較して10.4%割高です。
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