菱和パレス滝野川CDI

  • 東京都北区滝野川七丁目

  • 埼京線 / 板橋駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 4階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
3,080万円
75.3万円/㎡
相場
3,351万円
82.0万円/㎡
1,841
2,848
3,855
4,861
AI査定結果
推定相場価格
3,351万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,848万円〜3,855万円
69.6万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月25日
菱和パレス滝野川CDI
3,080万円（75.3万円/㎡）/ 3階 / 40.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は59.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/243,080万円75.3万円3階 40.89㎡ 2LDK北西
2025/05/101,230万円57.8万円4階 21.27㎡ 1K南
2025/05/103,080万円75.3万円3階 40.89㎡ 2DK南西
2025/05/021,180万円55.5万円3階 21.27㎡ 1K南東
2025/04/141,290万円62.3万円4階 20.72㎡ 1DK-
2025/03/161,290万円68.4万円3階 18.86㎡ 1DK-
2025/03/151,200万円53.5万円2階 22.45㎡ 1DK-
2025/03/031,180万円55.5万円3階 21.27㎡ 1DK-
2025/02/253,250万円79.5万円3階 40.89㎡ 2LDK北西
2025/02/081,350万円65.2万円3階 20.72㎡ 1DK-
2025/01/171,350万円65.2万円4階 20.72㎡ 1DK-
2024/10/211,180万円55.5万円4階 21.27㎡ 1K南
2024/10/041,140万円60.2万円4階 18.95㎡ 1R南東
2024/05/101,170万円55.0万円3階 21.27㎡ 1DK-
2024/05/101,250万円60.3万円4階 20.72㎡ 1R-
2024/01/283,250万円79.5万円3階 40.89㎡ 2DK北東
2023/12/261,170万円56.5万円4階 20.72㎡ 1K北
2023/12/263,250万円79.5万円4階 40.89㎡ 2DK南西
2023/05/221,170万円55.0万円3階 21.27㎡ 1K南東
2022/07/311,120万円60.2万円4階 18.6㎡ 1R南東
2022/07/091,150万円61.8万円4階 18.6㎡ 1R南東
2022/06/191,200万円56.4万円3階 21.27㎡ 1K南東
2022/04/251,180万円63.4万円4階 18.6㎡ 1R南東
2022/03/121,230万円57.8万円3階 21.27㎡ 1K南西
2022/02/221,180万円63.4万円4階 18.6㎡ 1R-
2021/06/11790万円37.1万円2階 21.27㎡ 1R南東
2021/04/27990万円47.8万円2階 20.72㎡ 1R南西
2021/04/09890万円41.8万円2階 21.27㎡ 1R南東
2021/01/212,280万円55.8万円2階 40.89㎡ 2DK北東
2020/11/201,050万円50.7万円2階 20.72㎡ 1R南西
2020/10/211,100万円53.1万円2階 20.72㎡ 1R南西
2020/08/011,100万円53.1万円2階 20.72㎡ 1戸-
2020/06/032,500万円61.1万円2階 40.89㎡ 2DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は96.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24菱和パレス滝野川CDI
北区滝野川七丁目
板橋駅7分 3,080万円75.3万円40.89㎡2LDK3階 / 4階建 北西1991年41戸RC
2025/04/22ライオンズマンション滝野川
北区滝野川六丁目
板橋駅5分 4,280万円84.0万円50.95㎡2SK6階 / 7階建 南東1992年51戸RC
2025/04/26朝日板橋駅前マンション
北区滝野川七丁目
板橋駅2分 3,480万円108.7万円32.01㎡1LDK2階 / 12階建 北西1994年68戸SRC
2025/03/21マンションアクロス西巣鴨
北区滝野川一丁目
西巣鴨駅4分 2,960万円96.3万円30.73㎡1DK1階 / 14階建 南西1993年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、北区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は北区の平均と比較して14.7%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積30.89㎡〜50.89㎡の平均販売価格
東京都
102.7万円/㎡
前年比+20.5%
北区
88.3万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名菱和パレス滝野川CDI
所在地東京都北区滝野川七丁目
交通埼京線板橋駅徒歩7分
築年月1991年
階数4階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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